誇大広告・虚偽表示のリスク｜宅建業法違反を防ぐためのコンプライアンス対応 不動産広告は、物件の魅力を伝える重要な手段です。しかしその表現が事実と異なっていたり、実態以上に優良・有利であるかのように見せかけていた場合、宅地建物取引業法（宅建業法）違反として処分の対象となる可能…
無免許営業・名義貸しのリスクと対応 宅地建物取引業（宅建業）の免許を持たずに営業を行うことは、宅地建物取引業法（宅建業法）違反であり、重大なコンプライアンス違反です（宅建業法第12条）。発覚すれば、3年以下の拘禁刑または300万円以下の…
判例で学ぶ名義貸し｜宅建業者が直面する重大なコンプライアンス違反 今回のコラムでは、宅地建物取引業（宅建業）の名義貸しに関わる最高裁判例（令和3年6月29日）を紹介いたします。 （事案の概要） 宅地建物取引業者（宅建業者）Ｙは、無免許者Ｘとの間で「名義貸し料300万…
不動産業界におけるＣＳＲとコンプライアンス｜企業が信頼を得るための実務戦略 宅地建物取引業者（宅建業者）は、単に不動産を仲介・販売するだけの存在ではありません。私たちが扱う「住まい」や「土地」は、地域の生活基盤であり、資産形成の柱でもあります。だからこそ宅建業者には、法令遵守…
コンプライアンス違反がもたらす影響 宅地建物取引業務の現場では、営業担当者の一言や対応が、企業全体の信頼に直結することがあります。お客様との会話、契約時の説明、広告の表現、個人情報の取り扱い…これらすべてが、コンプライアンスと密接に関わ…
宅地建物取引士が信頼を築くためのコンプライアンス意識 宅地建物取引業法（宅建業法）は、宅地建物取引士（取引士）に対して「公正かつ誠実に事務を行うこと」、「関連業務従事者との連携に努めること」を求めています（宅建業法第15条）。これは、取引士が単なる資格者…
宅建業法で読み解くコンプライアンスの本質｜不動産業者が守るべき基本原則 宅地建物取引業法（宅建業法）は、単なる免許制度や規制を定めた法律ではありません。その本質は、「宅地建物取引業者（宅建業者）が社会から信頼される存在であるために、どのようにふるまうべきか」というコンプラ…
不動産業のコンプライアンスとは何か｜信頼を守る意識と実務対応 宅地建物取引業におけるコンプライアンスは、単に法令を遵守すれば良いというものではありません。顧客との信頼関係や地域社会との接点、社内での報告や相談など…営業担当者のふるまい一つひとつが、宅地建物取引業…
