住宅新報セミナーに登壇いたします

住宅新報主催セミナー「投資用不動産の物件調査・重要事項説明のポイント」に登壇いたします。

本セミナーは終了いたしました。ご参加いただき誠にありがとうございました。

講義内容

投資家の信頼を得るカギは「説明力」！価格高騰とリスク多様化の今、ミスのない物件調査と重説対応の精度がますます問われています。トラブルを未然に防止し、安心安全な取引のためのポイントをレクチャーします。

１．権利関係・キャッシュフロー等に関わる調査・説明
　・賃料、共益費
　・敷金・保証金
　・付帯収入
　・使用目的
　・転貸、同居、共同使用
　・連帯保証、保証会社
　・管理委託契約等
　・キャッシュフローの確認
　・その他調査、説明すべき事項
２．法令上の制限・環境リスクに関わる調査・説明
　・建築基準関係規定への適合性
　・建築基準法第12条に基く定期調査、定期検査
　・消防用設備の設置義務、点検報告制度
　・その他法定点検、定期点検等
　・駐車場付置義務
　・看板等に関する規制
　・その他法令制限
　・土壌汚染
　・建物有害物質
　・その他調査、説明すべき事項
*講義内容は変更する場合があります。

開催概要