中沢誠 - 不動産研修ドットコム

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「宅建業コンプライアンスハンドブック」発売のお知らせ

「宅建業コンプライアンスハンドブック」発売のお知らせ

このたび新著「宅建業コンプライアンスハンドブック」を発売させていただく運びとなりました。本書は、宅...

住宅新報セミナーに登壇いたします

住宅新報セミナーに登壇いたします

住宅新報主催セミナー「投資用不動産の物件調査・重要事項説明のポイント」に登壇いたします。本セミナー...

宅建経営塾に登壇します

宅建経営塾に登壇します

公益社団法人東京都宅地建物取引業協会がオンデマンド配信している「宅建経営塾」は、安全・安心な不動産取...

金銭授受のリスクと実務対応

金銭授受のリスクと実務対応

不動産取引において、契約の履行と金銭の授受は切っても切り離せない関係にあります。ところが、この金銭の...

宅建業者が押さえておきたい「収入印紙」の実務対応

宅建業者が押さえておきたい「収入印紙」の実務対応

契約書の作成にあたって、宅建業者が見落としてはならないのが「収入印紙」の取扱いです。適切な対応を怠る...

原状回復トラブルを防ぐために～宅建業者が果たすべき実務対応

原状回復トラブルを防ぐために～宅建業者が果たすべき実務対応

賃貸借契約の終了時における「原状回復」は、賃借人と賃貸人の間でトラブルが生じやすい代表的なテーマの一...

宅建業者に求められる「信頼される存在」としての行動とは

宅建業者に求められる「信頼される存在」としての行動とは

宅地建物取引業、いわゆる不動産業は、いまだに「強引な勧誘」や「必要な情報を十分に伝えない対応」といっ...

媒介業者の説明責任と告知書の活用

媒介業者の説明責任と告知書の活用

宅建業者が媒介として売買契約に関与する場合、契約不適合責任は売買契約の当事者である売主が負うものであ...

宅建業者が売主となる場合の契約不適合責任

宅建業者が売主となる場合の契約不適合責任

2020年の民法改正により、従来の「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」へと転換されました。これにより...

契約自由の原則と宅建業者の責任

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民法においては、契約の締結や内容の決定は原則として自由であるとされています。つまり、誰と契約するか、...